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2018東莞下半年房價出爐 你的房子是漲是跌

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葉子小編

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發表于 2019-1-7 22:40:55 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
近日,東莞市發展和改革局官網公布了2018年下半年(2018年7月-2018年12月)我市新建商品住宅網上簽約銷售價格情況。數據顯示,2018年下半年,東莞地面建筑層數超過4層的住宅類型網上簽約均價為18245.82元/㎡,比上半年上漲1517.74元/㎡,漲幅約9%。其中謝崗最低,為1萬元/㎡,另有中堂望牛墩常平橋頭橫瀝東坑企石等8個鎮街價格低于1.5萬元/㎡;長安最貴,為29094.20元/㎡,另有東城萬江南城、松山湖、鳳崗等6個鎮街價格超2.2萬元/㎡。


地面建筑層數4層以下的住宅類型網上簽約均價為25426.22元/㎡,比上半年上漲2741.82元/㎡,漲幅約12%。其中,除了莞城、長安這2個鎮街在該住宅類型無成交外,其余鎮街中,東坑最低,為8964.32元/㎡;鳳崗最高,為55010.15元/㎡。


業內人士分析認為,數據顯示的房價上漲,主要是受到高價房補簽而出現的結構性上漲,事實上,東莞不少樓盤都出現房價下降現象。以下是各個鎮街2018年下半年房價情況,同時附上2018年上半年均價數據供對比。




注:統計數據包含東莞市新建商品住宅網上簽約數據(已剔除了一些特殊簽約房源數據),快看看你所在鎮街的房價情況:


東城:地面建筑層數超過4層的住宅類型下半年銷售均價為22916.01元/㎡(上半年為19978.01元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為29660.26元/㎡(上半年為26773.85元/㎡ )


莞城:地面建筑層數超過4層的住宅類型下半年銷售均價為21332.35元/㎡(上半年為21815.32元/㎡),地面建筑層數4層以下的全年均無成交


南城:地面建筑層數超過4層的住宅類型下半年銷售均價為22453.71元/㎡(上半年為21089.56元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為30521.36元/㎡(上半年為27068.74元/㎡)


萬江:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為22890.05元/㎡(上半年為19847.52元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為24270.82元/㎡(上半年為26509.08元/㎡)


石龍:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為15949.76元/㎡(上半年為15422.03元/㎡),地面建筑層數4層以下的25068.60元/㎡(上半年該類型無成交)


虎門:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為19535.68元/㎡(上半年為18677.10元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為17291.75元/㎡(上半年為13030.89元/㎡)


中堂:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為12223.22元/㎡(上半年為11310.58元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為15196.97元/㎡(上半年為14541.11元/㎡)


望牛墩:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為13792.58元/㎡(上半年為12976.74元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為20728.34元/㎡(上半年為21223.68元/㎡)


麻涌:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為15244.11元/㎡(上半年為12097.67元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為22020.10元/㎡(上半年為20197.35元/㎡)


石碣:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為16074.29元/㎡(上半年為14762.83元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為19200.65元/㎡(上半年為18632.19元/㎡)


高埗:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為15175.88元/㎡(上半年為13450.63元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為16965.07元/㎡(上半年為14355.10元/㎡)


道滘:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為15902.22元/㎡(上半年為15362.15元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為21104.17元/㎡(上半年為20168.74元/㎡)


洪梅:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為15752.41元/㎡(上半年為15770.20元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為16686.33元/㎡(上半年為16542.16元/㎡)


長安:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為29094.20元/㎡(上半年為29055.02元/㎡),地面建筑層數4層以下的全年均無成交


沙田:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為17600.49元/㎡(上半年為18204.13元/㎡_),地面建筑層數4層以下的銷售均價為23923.76元/㎡(上半年為14932.92元/㎡)


厚街:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為17515.34元/㎡(上半年為18953.20元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為27827.55元/㎡(上半年為25995.47元/㎡)


松山湖:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為22018.07元/㎡(上半年為23768.75元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為29161.35元/㎡(上半年為28801.47元/㎡)


寮步:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為18659.29元/㎡(上半年為19383.58元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為20998.70元/㎡(上半年為16832.31元/㎡)


大嶺山:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為17623.17元/㎡(上半年為18175.78元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為25773.85元/㎡(上半年為25179.62元/㎡)


大朗:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為21807.59元/㎡(上半年為19915.19元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為16939.64元/㎡(上半年為19631.08元/㎡)


黃江:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為18664.25元/㎡(上半年為18737.05元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為28251.41元/㎡(上半年為28030.32元/㎡)


樟木頭:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為16283.22元/㎡(上半年為15862.18元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為21275.39元/㎡(上半年為27482.13元/㎡)


鳳崗:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為23480.64元/㎡(上半年為20904.06元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為55010.15元/㎡(上半年為53537.92元/㎡)


塘廈:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為21810.44元/㎡(上半年為21919.98元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為34328.12元/㎡(上半年為30139.96元/㎡)


謝崗:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為10000元/㎡(上半年無成交),地面建筑層數4層以下的銷售均價為13042.92元/㎡(上半年無成交)


清溪:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為16923.50元/㎡(上半年為17449.33元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為18851.70元/㎡(上半年為16958.72元/㎡)


常平:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為14197.11元/㎡(上半年為14138.37元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為16268.14元/㎡(上半年為15219.38元/㎡)


橋頭:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為11639.87元/㎡(上半年為11717.96元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為13042.92元/㎡(上半年為12983.83元/㎡)


橫瀝:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為13071.88元/㎡(上半年為12805.50元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為17310.19元/㎡(上半年為16250.94元/㎡)


東坑:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為14846.46元/㎡(上半年為14771.65元/㎡),地面建筑層數4層以下的8964.32元/㎡(上半年無成交)


企石:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為14095.14元/㎡(上半年為14492.71元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為23317.17元/㎡(上半年為24875.72元/㎡)


石排:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為16040.14元/㎡(上半年為15556.35元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為29210.12元/㎡(上半年為25477.67元/㎡)


茶山:地面建筑層數超過4層的住宅類型銷售均價為16522.59元/㎡(上半年為15962.46元/㎡),地面建筑層數4層以下的銷售均價為19051.75元/㎡(上半年為18868.10元/㎡)



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